Situé sur la commune de MEURSAC à 1300m des commerces de proximités dans une jolie résidence à 20 km de Saintes et Royan.
Dans une résidence les Sénioriales aux portes de Royan dans un cadre de vie préservé et des aménagements de la résidence senior : Club-House avec salle de sport, piscine, un gardien-jardinier présent sur place et une animatrice…
Maison T3 au calme, plain-pied de 65 m². Avec 2 chambres de 12 et 10m² dont 1 avec placard intégré, salle d’eau avec douche aménagé senior (accès de plain-pied, siège rabattable, barre de maintien, sol antidérapant…) de 3.69m², couloir avec dressing intégré de 3.49m², WC séparé avec chauffe-eau et place pour le lave linge2.38m², cuisine aménagée et semi équipée de 6.62m², grande pièce de vie de 22.63m² donnant sur la terrasse 15.65m² et cellier de 4.09m².
Chauffage électrique et climatisation réversible, menuiserie double vitrage, place de parking. Exposition NORD. Le bien comprend 1 lot et s’accompagne d’une aire de parking privative qui vous garantit un endroit où vous garer. Le tout est situé dans une copropriété de 100 lots (les charges courantes annuelles de copropriété sont de 2443 euros).
Pour ce qui est du prix de vente proposé par ATE, il s’élève à 135 000 € honoraires à la charge du vendeur. Le montant de l’impôt foncier est de 336 € annuels, ce qui correspond à plus ou moins 28 € chaque mois.
Un cadre idéal pour un couple sénior ou personne seul .
Si vous avez des questions, Contactez dès à présent votre agence ATE. Magali Picq au 06.17.13.10.51 ou magali.picq@agenceate.fr.
DPE
Annonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d’un agent commercial indépendant RSAC de CARCASSONNE n°514192376 – ADC 40022022000000037